اكتشف شقق محدودي ومتوسطي الدخل.. دليلك الشامل لحجز 116 ألف وحدة في المواعيد والأماكن المناسبة

يبحث العديد من المواطنين عن كيفية حجز وحدة سكنية، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل الطرح الجديد لوحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، التي تهدف إلى توفير مساكن ملائمة للمواطنين من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير سكن كريم لجميع المواطنين.

يشمل الطرح الجديد أكثر من 116 ألف وحدة سكنية، تتاح للحجز إلكترونيًا على مرحلتين، بنظامين مختلفين، بما يلبي احتياجات شريحة واسعة من المجتمع.

المرحلة الأولى: 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن المرحلة الأولى تشمل طرح 15 ألف وحدة سكنية لفئة متوسطي الدخل، والتي سيتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني خلال الفترة من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

وأشار الوزير إلى أن الأولوية في الحجز ستكون للمواطنين الذين سبق لهم التقدم في إعلانات سابقة للصندوق ولم يتمكنوا من استكمال إجراءات السداد، موضحًا أنه سيتم منحهم فترة حجز تسبق باقي العملاء كنوع من التيسير.

وأوضح الشربيني أن المواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط سيحصلون على رسائل نصية تحتوي على رابط الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، بالإضافة إلى مواعيد الدخول لاختيار الوحدة السكنية المناسبة.

المدن والمحافظات المشمولة بالمرحلة الأولى

تشمل المرحلة الأولى وحدات سكنية في المدن التالية: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط وأسوان الجديدة

كما تشمل محافظات: الدقهلية (جمصة)، دمياط (شطا وتل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا (مغاغة) ومطروح بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا

المرحلة الثانية: 101 ألف وحدة بمشروعات الإسكان الأخضر

أشار وزير الإسكان إلى أن المرحلة الثانية ستشمل طرح 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر المخصصة لفئتي محدودي ومتوسطي الدخل ويبدأ التقديم عليها خلال الفترة من 8 يوليو إلى 7 أغسطس 2025 بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.

يستهدف هذا الطرح المواطنين الذين سبق لهم التقديم في الإعلان الخامس من مبادرة “سكن لكل المصريين” ولم تنطبق عليهم الشروط أو قاموا بسحب مقدم جدية الحجز بشرط توافق طلباتهم مع محددات الطرح الجديد.

المواقع المستهدفة في المرحلة الثانية

تتوزع الوحدات السكنية على عدد من المدن الجديدة منها: العبور الجديدة والعاشر من رمضان وحدائق العاصمة و15 مايو وأخميم الجديدة وأسوان الجديدة وأكتوبر الجديدة والسادات وبدر وطيبة وبرج العرب وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة والمنيا الجديدة

كما تشمل مراكز تابعة لمحافظات: أسوان وأسيوط والأقصر والجيزة والفيوم والمنيا والمنوفية وسوهاج وقنا ودمياط والبحر الأحمر والدقهلية والوادي الجديد ومطروح والبحيرة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا

شروط التمويل العقاري ومقدمات الحجز

من جانبها أكدت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الوحدات المطروحة ضمن المبادرة ستكون متاحة بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة تبلغ 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل وبمدة سداد تصل إلى عشرين عامًا.

ويبلغ مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه لفئة محدودي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل على أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري هو 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة في الفئة الأولى و20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة في الفئة الثانية.

وأشارت عبدالحميد إلى أن كراسة الشروط وكافة تفاصيل الحجز والسداد بالإضافة إلى استمارة التقديم والإقرار ستكون متاحة إلكترونيًا على الموقع الرسمي للمبادرة تسهيلًا على المواطنين الراغبين في الحجز.