يشهد سوق مواد البناء في مصر حالة من التذبذب الملفت مع دخول النصف الثاني من عام 2025، حيث واصل الحديد ارتفاعه اليوم الخميس 19 يونيو، في الوقت الذي سجل فيه الأسمنت الرمادي تراجعًا ملحوظًا، مما فتح الباب لتكهنات جديدة حول مستقبل الأسعار في ظل التغيرات العالمية والمحلية، وتُعد أسعار مواد البناء أحد أبرز مؤشرات التحرك في السوق العقاري، كونها تلعب دورًا مباشرًا في تكاليف الإنشاءات وأرباح الشركات والمستهلكين على حد سواء.
الحديد يواصل الزحف صعودًا وزيادات جديدة في الأسعار
كشفت آخر التحديثات الصادرة عن بوابة الأسعار المحلية بمجلس الوزراء، أن أسعار الحديد واصلت الصعود اليوم، لتقترب من حاجز الـ40 ألف جنيه للطن لدى بعض الشركات، وجاءت الأسعار كالتالي:
- حديد عز: 39721 جنيهًا
- حديد الاستثماري (متوسط): 38771 جنيهًا
- حديد بشاي: 38500 جنيه
- حديد المصريين: 38000 جنيه
- حديد المراكبي: 37500 جنيه
- حديد العشري: 36200 جنيه
ارتفاع أسعار الحديد يعود إلى التكاليف العالية في استيراد البيليت والخردة، بالإضافة إلى تقلبات أسعار الطاقة وسعر الدولار، ما يُلقي بظلاله الثقيلة على الشركات العاملة في قطاع المقاولات.
الأسمنت يتراجع رغم ضغط السوق
وعلى عكس اتجاه الحديد، سجّل سعر طن الأسمنت الرمادي تراجعًا نسبيًا، وهو ما يُعزى إلى تراجع الطلب النسبي حاليًا في السوق المحلي. وجاءت الأسعار كالتالي:
- متوسط الأسمنت الرمادي: 4027 جنيهًا
- أسمنت السويدي: 3650 جنيهًا
- أسمنت حلوان: 3470 جنيهًا
- أسمنت السويس: 3450 جنيهًا
- أسمنت الفهد: 3350 جنيهًا
تراجع الأسمنت رغم استقرار التكاليف يفتح الباب أمام انتعاش نسبي في سوق البناء، خصوصًا للمشروعات الصغيرة ومتوسطة الحجم.
السوق تحت المراقبة
يعيش سوق مواد البناء حاليًا مرحلة ترقب شديدة، بين ارتفاع مستمر في الحديد وتراجع محدود في الأسمنت، ويتوقع الخبراء أن تظل الأسعار غير مستقرة خلال الأسابيع المقبلة، ما لم يحدث تدخل حكومي أو انفراجة في تكلفة الإنتاج العالمية.
نصيحة للمستهلكين
لمن يخطط للبناء أو التشطيب، ينصح بالتريث ومتابعة السوق بشكل يومي، خاصة مع احتمال ظهور عروض مؤقتة أو انخفاضات فجائية نتيجة قرارات إنتاجية أو استيرادية.